ಪೀಣ್ಯದ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ತಪ್ಪಾದ ಇಸಿ ನೀಡಿದ್ದಕ್ಕೆ ವಕೀಲ ಪ್ರವೀಣ್ ಕುಮಾರ್ ₹10,000 ಪರಿಹಾರ ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ. ದೋಷಪೂರ್ಣ ದಾಖಲೆಯಿಂದಾಗಿ ಅವರ ವೃತ್ತಿಪರ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಗೆ ಧಕ್ಕೆಯಾಗಿತ್ತು.
ಬೆಂಗಳೂರು: ಪೀಣ್ಯದ (Peenya) ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ (sub-registrar’s office) ತಪ್ಪಾದ ದಾಖಲೆ ನೀಡಿದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲ ಭದ್ರತಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (encumbrance certificate-ಇಸಿ) ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಸರಳ ಮನವಿ ಹಿನ್ನೆಲೆ ವಕೀಲ ಪ್ರವೀಣ್ ಕುಮಾರ್ ಎಂಬವರಿಗೆ ಕಾನೂನು ವಿಜಯವಾಗಿ 10 ಸಾವಿರ ರೂ ಪರಿಹಾರ ಸಿಕ್ಕಿದೆ. ಮಾತ್ರವಲ್ಲ ಇದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿರುವ ಗಮನಾರ್ಹ ಘಟನೆ. ಈ ಘಟನೆ ಡಿಸೆಂಬರ್ 3, 2023ರಲ್ಲಿ ನಡೆಯಿತು. ವಿಜಯನಗರ ನಿವಾಸಿಯಾದ 34 ವರ್ಷದ ಪ್ರವೀಣ್ ಕುಮಾರ್, ಜೆಸಿ ನಗರದ ಕುರುಬರಹಳ್ಳಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಾಲ ಭದ್ರತಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಾಗಿ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರು. ಅವರು 2010ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 1ರಿಂದ 2023ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ 3ರವರೆಗೆ ದಿನಗಳ ವಹಿವಾಟು ಮಾಹಿತಿ ನೀಡುವಂತೆ ಕೋರಿ ₹170 ಪಾವತಿಸಿದ್ದರು.
ಆದರೆ ಡಿಸೆಂಬರ್ 7ರಂದು ನೀಡಿದ ಇಸಿಯಲ್ಲಿ, ಯಾವುದೇ ವಹಿವಾಟು ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಇದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ದೋಷವಾಗಿತ್ತು. ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ, ಅಕ್ಟೋಬರ್ 11, 2010ರಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟ ದಾಖಲಾಗಿ ನೊಂದಾಯಿತವಾಗಿತ್ತು. ಈ ದೋಷಪೂರ್ಣ ದಾಖಲೆ ಅವರ ವೃತ್ತಿಪರ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಗೆ ಧಕ್ಕೆ ತಂದಿದ್ದು, ಅವರು ನೀಡಿದ ಕಾನೂನು ಅಭಿಪ್ರಾಯದ ನಿಖರತೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಶ್ನೆ ಉಂಟಾಯಿತು.
ಇದರಿಂದ ತೀವ್ರ ಅಸಮಾಧಾನಗೊಂಡ ಪ್ರವೀಣ್ ತಕ್ಷಣ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕೋರಿ ಹಲವಾರು ಮನವಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದರು. ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಬರದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಅವರು ಜನವರಿ 24, 2024ರಂದು ಮೊದಲ ಕಾನೂನು ನೋಟಿಸ್ ಕಳುಹಿಸಿದರು. ನಂತರ ಮಾರ್ಚ್ 14ರಂದು ಮತ್ತೊಂದು ನೋಟಿಸ್ ಕಳುಹಿಸಿ, ಕಂದಾಯ ಸಚಿವರು ಮತ್ತು ಇತರ ಉನ್ನತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಜಾರಿಗೆ ತಂದು July 20ರಂದು CPC ಸೆಕ್ಷನ್ 80 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಶಾಸನಬದ್ಧ ನೋಟಿಸ್ ಕಳುಹಿಸಿದರು. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಯತ್ನಗಳ ಬಳಿಕವೂ ಯಾವುದೇ ಸ್ಪಷ್ಟ ಉತ್ತರ ಸಿಗದ ಕಾರಣ, ಪ್ರವೀಣ್ ಕುಮಾರ್ ಅವರು ಮಾರ್ಚ್ 21, 2024ರಂದು ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರ II ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಜಿಲ್ಲಾ ಗ್ರಾಹಕ ವಿವಾದ ಪರಿಹಾರ ಆಯೋಗದ ಮುಂದೆ ದೂರು ದಾಖಲಿಸಿದರು.
ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿ ಹಾಜರಾಗದೆ, ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಸಲ್ಲಿಸದ ಕಾರಣ, ಆಯೋಗ ಏಕಪಕ್ಷೀಯ ವಿಚಾರಣೆ ನಡೆಸಿತು. ಪ್ರವೀಣ್ ತಮ್ಮ ಪಕ್ಷವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಇಸಿಯ ಪ್ರತಿಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ಕಾನೂನು ನೋಟಿಸ್, ಅಂಚೆ ಸ್ವೀಕೃತಿಯವರೆಗೆ ಒಟ್ಟು 12 ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮಂಡಿಸಿದರು. ಆಯೋಗವು ಎಲ್ಲ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಬಳಿಕ, ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯ ಮೌನವು ತಪ್ಪಿನ ನಿರಾಕರಣೆಯ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿತು. ಇಸಿ ಎಂಬುದು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಹೊರೆಗಳ ನಿಖರತೆಯನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ಮುಖ್ಯ ದಾಖಲೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ದೋಷವಿದ್ದರೆ, ದಾರಿ ತಪ್ಪಿಸುವುದಲ್ಲದೆ, ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ದಾರಿ ತೋರಬಹುದು ಎಂದು ಆಯೋಗ ಎಚ್ಚರಿಸಿತು.
2007ರ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಗ್ರಾಹಕ ಆಯೋಗದ ತೀರ್ಪು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ, ಈ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯವು ಕ್ಷಮಿಸಲ್ಪಡಬಾರದು ಎಂಬ ಉಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಏಪ್ರಿಲ್ 28, 2025ರಂದು ಆಯೋಗ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಪ್ರವೀಣ್ ಕುಮಾರ್ ಪಾವತಿಸಿದ ₹170 ನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು, ಜೊತೆಗೆ ₹10,000 ಮಾನಸಿಕ ತೊಂದರೆ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಪರ ನಷ್ಟಕ್ಕಾಗಿ ಪರಿಹಾರವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಹಾಗೂ ಮೊಕದ್ದಮೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನೂ ಭರಿಸಬೇಕೆಂದು ಆದೇಶ ನೀಡಿತು. ಇದು ನಾಗರಿಕರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಪರವಾಗಿ ಘಟ್ಟಿಸಿದ ತೀರ್ಮಾನವಲ್ಲದೆ, ಸರ್ಕಾರದ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಪಾಲನೆಯಾದ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯತೆಯ ವಿರುದ್ಧ ದಿಟ್ಟ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಹೇರಿದ ಮಹತ್ವದ ಘಟ್ಟವಾಗಿದೆ.
