ಯುಎಇಯ ಗೋಲ್ಡನ್ ವೀಸಾ ನಿಯಮ ಸಡಿಲಿಕೆಯಿಂದ ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಕನಸು ಭಾರತೀಯ ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದವರಿಗೆ ಹತ್ತಿರವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ, ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಎಷ್ಟು ಸುಲಭ ಮತ್ತು ದುಬಾೖನಲ್ಲಿ 1 BHK, 2 BHK ಮನೆಗಳ ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ.
ನವದೆಹಲಿ (ಜು.8): ಯುನೈಟೆಡ್ ಅರಬ್ ಎಮಿರೇಟ್ಸ್ (ಯುಎಇ)ಯ ಗೋಲ್ಡನ್ ವೀಸಾ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಸಡಿಲಿಕೆಯ ಸುದ್ದಿಯ ನಂತರ, ಭಾರತದ ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಜನರು ಈಗ ದುಬೈನಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸುವ ಕನಸು ಕಾಣುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ದುಬೈ ತನ್ನ ಉತ್ತಮ ಜೀವನಶೈಲಿ, ಜಾಗತಿಕ ವ್ಯಾಪಾರ ಕೇಂದ್ರ ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಸಿ ತಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತ ಪ್ರಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಹಿಂದೆಯೂ ಭಾರತೀಯರು ಇಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರು. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಶ್ರೀಮಂತರಿಗೆ, ಇದು ಇಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ಮನೆಯಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ದೊಡ್ಡ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ಬಂಗಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಜನರು ದುಬೈನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಅಷ್ಟು ಸುಲಭವೇ?
ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಷ್ಟು ಸುಲಭವೇ?
ಯುಎಇ ಸರ್ಕಾರ ಈಗ ಗೋಲ್ಡನ್ ವೀಸಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸಡಿಲಗೊಳಿಸಿದೆ, ಅದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಜನರು 10 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ನಿವಾಸವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಇತರ ದೇಶಗಳಿಗಿಂತ ಸುಲಭ. ಅನೇಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್ಗಳು ಆನ್ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಆಫ್ಲೈನ್ ಪ್ಲಾಟ್ಫಾರ್ಮ್ಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಹಿತಿ, ಫ್ಲೋರ್ ಪ್ಲ್ಯಾನ್, ಚಿತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ವೀಡಿಯೊಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅನೇಕ ಕಂಪನಿಗಳು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹಣಕಾಸು ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಡೌನ್-ಪೇಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಇಎಂಐ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ದುಬೈನಲ್ಲಿ 1 BHK ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟು?:
ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಅದರ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ದುಬೈ ಸೈನ್ಸ್ ಪಾರ್ಕ್:1 BHK ಬೆಲೆ 1 ಕೋಟಿ 80 ಲಕ್ಷ ರೂ.
ಮರೀನಾ: ಐಷಾರಾಮಿ ಪ್ರದೇಶ, 2 ಕೋಟಿಯಿಂದ 5 ಕೋಟಿ ರೂ.
ಜುಮೇರಾ ಬೀಚ್: 1 BHK ಬೆಲೆ 4 ಕೋಟಿಯಿಂದ 5 ಕೋಟಿ ರೂ.
ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ಸಿಟಿ: ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಆಯ್ಕೆ, 80 ಲಕ್ಷದಿಂದ 1 ಕೋಟಿ ರೂ.
ಬುರ್ಜ್ ಖಲೀಫಾ: ಇದು ದುಬೈನ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಸ್ಥಳ, ಇಲ್ಲಿ 1BHK ಬೆಲೆ 3.73 ಕೋಟಿ ರೂ.
2 BHK (ಎರಡು ಬೆಡ್ರೂಮ್, ಹಾಲ್, ಅಡುಗೆಮನೆ):
ನೀವು 2 BHK ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ದುಬೈನ ವಿವಿಧ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ಶ್ರೇಣಿಗಳಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
ದುಬೈ ಸೈನ್ಸ್ ಪಾರ್ಕ್: 1,200,000.00 AED ಅಂದರೆ ಭಾರತೀಯ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ರೂ. 2,79,96,336.00.
ಮರೀನಾ: ನೀವು 3 ಕೋಟಿಯಿಂದ ಒಂದು ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ದುಬೈ ಡೌನ್ಟೌನ್: 2BHK ಬೆಲೆ 4 ಕೋಟಿಯಿಂದ 5 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಪ್ರದೇಶಗಳು:
ದುಬೈ ಪ್ರತಿ ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಜೀವನಶೈಲಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವಂತೆ ವಿಭಿನ್ನ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಮರೀನಾ: ಐಷಾರಾಮಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು, ಬೀಚ್ಗಳಿಗೆ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿದೆ
ದುಬೈ ಸಿಟಿ ಸೆಂಟರ್: ಬುರ್ಜ್ ಖಲೀಫಾ ಮತ್ತು ದುಬೈ ಮಾಲ್ಗೆ ಹತ್ತಿರವಿರುವ ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಜೀವನಶೈಲಿ, ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಳ, ಜುಮೇರಾ ಬೀಚ್ ರೆಸಿಡೆನ್ಸಿ: ಪ್ರವಾಸಿಗರು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಆಕರ್ಷಕವಾದ ಬೀಚ್ಫ್ರಂಟ್ ಆಸ್ತಿ
ಡಮಾಕ್ ಹಿಲ್ಸ್ ಮತ್ತು ದುಬೈ ಹಿಲ್ಸ್ ಎಸ್ಟೇಟ್: ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು: ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್ಗಳು, ಹಸಿರು, ವಿಲ್ಲಾಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು.
ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆ ಎಷ್ಟು ಲಾಭದಾಯಕ?:
ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವು ವಾರ್ಷಿಕ 5-8% ಆಗಿರಬಹುದು, ಇದು ಭಾರತದ ಮಹಾನಗರಗಳಿಗಿಂತ (1.5-2.5%) ಹೆಚ್ಚು. ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆ ಇಲ್ಲ. ಪ್ರವಾಸಿ ತಾಣವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಇರುತ್ತದೆ.
