ವಾರೆನ್ ಬಫೆಟ್ ಹೇಳಿರುವ ಈ ಐದು ಹಣಕಾಸು ಸೂತ್ರ ಪಾಲಿಸಿದ್ರೆ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಕಷ್ಟವೇ ಬರಲ್ಲ!

<p>ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಬೆಳೆಯಬೇಕೆಂದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಎಲ್ಲರೂ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಹಣಕಾಸು ತಜ್ಞ ವಾರೆನ್ ಬಫೆಟ್ ಹೇಳಿರುವ ಈ ಐದು ಹಣಕಾಸು ಸೂತ್ರಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಿದರೆ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಕಷ್ಟವೇ ಬರುವುದಿಲ್ಲ.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><img><p>ಇಂದಿನ ಯುವಕರು ಹೆಚ್ಚು ಸಂಬಳ ಗಳಿಸುತ್ತಿದ್ದರೂ ಖರ್ಚುಗಳ ಮೇಲೆ ನಿಯಂತ್ರಣವಿಲ್ಲದಿರುವುದೇ ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ. ತಿಂಗಳಿಗೆ ಲಕ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬರುವ ಸಂಬಳ ನೋಡಿ ತಕ್ಷಣ ಕಾರು, ಬೈಕು ಖರೀದಿಸುವುದು, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ನಿಂದ ಅನಗತ್ಯ ಖರ್ಚು ಮಾಡುವುದು ಈಗ ಫ್ಯಾಷನ್ ಆಗಿದೆ. ಈ ಅಭ್ಯಾಸ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಅಮೇರಿಕನ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರ ವಾರೆನ್ ಬಫೆಟ್ ಹೇಳಿರುವ ಹಣಕಾಸು ಸೂತ್ರಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಿದರೆ ಆರ್ಥಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದ ದೂರವಿರಬಹುದು.</p><img><p>ಪ್ರಸ್ತುತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಬಳಕೆ ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆ ಇರುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಇರುತ್ತದೆ. ಆರ್ಥಿಕ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಬಳಸದಿದ್ದರೆ ಸಾಲದ ಸುಳಿಗೆ ಸಿಲುಕುತ್ತೇವೆ. ಬಫೆಟ್ ಸಲಹೆಯಂತೆ, ಕಾರ್ಡ್ ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಪೂರ್ಣ ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಕನಿಷ್ಠ ಪಾವತಿ ಮಾಡುತ್ತಾ ಹೋದರೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಹೊರೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸಾಲ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಬೇಕು, ಕಾರ್ಡ್ ಇದೆ ಎಂದು ಅನಗತ್ಯ ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಾರದು ಎಂಬುದು ಅವರ ಸಲಹೆ.&nbsp;</p><img><p>ಹೊಸ ಕಾರು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅನೇಕರ ಕನಸು. ಆದರೆ ಶೋ ರೂಂನಿಂದ ಹೊರಬಂದ ತಕ್ಷಣ ಅದರ ಮೌಲ್ಯ ಕುಸಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಬಫೆಟ್ ಎಚ್ಚರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 60% ಮೌಲ್ಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು, ಮೌಲ್ಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ವಸ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ. ಬಫೆಟ್ ಸ್ವತಃ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾರುಗಳನ್ನೇ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. 2014 ರಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಕ್ಯಾಡಿಲಾಕ್ ಎಕ್ಸ್‌ಟಿಎಸ್ ಅನ್ನು ಇನ್ನೂ ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.</p><img><p>ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಎಂಬುದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಕನಸು. ಆದರೆ ಅಗತ್ಯಕ್ಕಿಂತ ದೊಡ್ಡ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಅನಗತ್ಯ ಎಂದು ಬಫೆಟ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ದೊಡ್ಡ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ನಿರ್ವಹಣೆ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ, ಇಎಂಐ ಹೊರೆಯೂ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಬಫೆಟ್ ಸ್ವತಃ 1958 ರಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಇನ್ನೂ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಅಂದರೆ ಮನೆ ನಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಇರಬೇಕು, ಆಡಂಬರಕ್ಕಾಗಿ ಅಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.</p><img><p>ಲಾಟರಿಗಳು, ಆನ್‌ಲೈನ್ ಬೆಟ್ಟಿಂಗ್‌ನಂತಹ ಅದೃಷ್ಟ ಆಧಾರಿತ ಮಾರ್ಗಗಳು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಲಾಭ ನೀಡಬಹುದು ಆದರೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಷ್ಟವೇ ಹೆಚ್ಚು. ತಮಗೆ ಅರ್ಥವಾಗದ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹಣ ಹೂಡಬಾರದು. ಯಾರೋ ಹೇಳಿದರೆಂದು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ಅಪಾಯ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಾಭ ಎಂಬ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಬರುವ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯವೂ ಅಡಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಬಫೆಟ್ ಎಚ್ಚರಿಸುತ್ತಾರೆ.&nbsp;</p><img><p>ಬಫೆಟ್ ಹೇಳುವ ಪ್ರಮುಖ ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಳಲ್ಲಿ ಉಳಿತಾಯ ಪ್ರಮುಖವಾದುದು. ಬಫೆಟ್ ಸಲಹೆಯಂತೆ ನೀವು ಸಂಪಾದಿಸುವ ಹಣದಲ್ಲಿ ಮೊದಲು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಿ ಉಳಿದ ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬೇಕು. ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ತಕ್ಕಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಮಾಡುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು, ಆದರೆ ಆಡಂಬರಕ್ಕಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದರೆ ಭವಿಷ್ಯ ಕಷ್ಟದಲ್ಲಿ ಸಿಲುಕುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಎಚ್ಚರಿಸುತ್ತಾರೆ.</p>



Source link